Sviluppatore cinese disperato disposto a “scambiare il grano con una casa”

Screenshot di un annuncio pubblicitario di Central China Real Estate che offre agli acquirenti l’opportunità di utilizzare le colture di aglio per pagare un acconto sugli immobili

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HONG KONG, 21 giugno (Reuters) – Uno sviluppatore disperato nel mercato immobiliare cinese sta arrivando con un nuovo accordo per attirare acquirenti e recentemente si è offerto di prendere grano e aglio come acconto.

Un annuncio di Central China Real Estate con sede nell’Henan (0832.HK) intitolato “scambiare il grano con una casa”, afferma che gli acquirenti possono utilizzare un raccolto di 2 yuan per gatto, un’unità cinese del peso di circa 500 grammi, per compensare fino a 160.000 yuan ($ 23.900,22) in un deposito dai suoi sviluppi.

Central China Real Estate, un rappresentante di vendita che ha risposto al numero di telefono nell’annuncio, ha affermato che l’evento, incentrato principalmente sugli agricoltori della regione, è iniziato lunedì e si concluderà il 10 luglio. La costruzione nella provincia centrale di Henan offre case per un valore compreso tra 600.000 e 900.000 yuan, ha detto un agente, rifiutandosi di nominarlo.

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Central China Real Estate non ha risposto alla richiesta di commento di Reuters.

Alla fine del mese scorso, un’altra pubblicità nella Cina centrale affermava che gli acquirenti di case in altri edifici potevano pagare un deposito in aglio di 5 yuan per gatto.

La promozione dell’aglio ha attirato 852 visite e 30 transazioni che hanno coinvolto 860.000 gatti all’aglio durante i 16 giorni in cui era disponibile, afferma l’annuncio.

Il prezzo di mercato all’ingrosso di aglio e grano è di 1,5 yuan per 500 grammi.

Gli sviluppatori immobiliari stanno cercando di aumentare le vendite dopo un forte calo delle transazioni tra gennaio e maggio, poiché le rigide restrizioni COVID-19 della Cina, combinate con i timori di una correzione immobiliare più profonda, oscurano l’obiettivo di crescita economica di Pechino per il 2022 del 5,5%. Leggi di più

Gli eventi più comuni per gli sviluppatori includono il parcheggio gratuito o lavori di ristrutturazione dopo l’acquisto.

Le città di tutta la Cina hanno introdotto quest’anno centinaia di misure di sgravio dei beni per rilanciare un settore che rappresenta un quarto della seconda economia più grande del mondo.

Tali misure includono anticipi minori, sussidi e condizioni migliori per le famiglie con più di un figlio.

Gli agenti immobiliari hanno affermato che il sentimento degli acquirenti stava iniziando a migliorare, ma era troppo presto per segnare un punto di svolta a causa delle numerose incertezze economiche che la Cina deve affrontare.

“Alcuni progetti stanno vendendo abbastanza bene. Questi sono quelli che offrono riduzioni di prezzo o promozioni”, ha affermato Andy Lee, CEO di Centaline China.

(1 $ = 6,6945 Yuan Renminbi cinesi)

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Relazione di Clare Jim; A cura di Marius Zaharia e Christian Schmollinger

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